Snelstarter Medegebruik en verhuur (en model)

Hebben een of meerdere scholen binnen de stichting (gedeeltelijke) leegstand? Dan kan er gekozen worden voor medegebruik of verhuur. Sinds 1 januari 2023 is de basisbekostiging (lumpsum) voor het primair onderwijs vereenvoudigd. Dit heeft gevolgen voor de medegebruik- of verhuurvergoeding. Deze snelstarter geeft handvatten voor het vaststellen van de vergoeding.  

De lumpsumbekostiging van het primair onderwijs is vereenvoudigd naar een bedrag per school en een bedrag per leerling. De financiële afspraken voor medegebruik verschillen van de afspraken voor verhuur. Bij medegebruik maakt een andere schoolinstelling of een instelling met een ideëel doel gebruik van de ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een bibliotheek. Maakt een kinderopvang of een andere commerciële instelling gebruik van de ruimte? Dan is er sprake van verhuur. Ook maatschappelijke kinderopvang is voor de wet commercieel.  

Waarom is deze snelstarter ontwikkeld?  

Per 1 januari 2023 is de lumpsumvergoeding voor het primair onderwijs vereenvoudigd. Dit betekent dat een groot deel van de schoolbesturen een nieuwe berekening moet maken voor bestaande medegebruik- en verhuurovereenkomsten. Ook alle nieuwe overeenkomsten moeten volgens de nieuwe regelgeving worden ingericht. Deze snelstarter helpt schoolbesturen bij het maken van (nieuwe) financiële afspraken en het vaststellen van een kostendekkend tarief.  

Hoe ga je aan de slag met deze snelstarter?

In deze snelstarter vind je een handreiking en een rekenmodel. De handreiking helpt je op weg bij het (opnieuw) vaststellen van de medegebruik- en verhuurvergoeding. Je vindt hier onder andere welke mogelijkheden er zijn om invulling te geven aan leegstand en waar je afspraken over moet maken bij medegebruik en verhuur. Het Excel-bestand ‘model vergoeding medegebruik’ kan je helpen bij de berekening van een kostendekkende vergoeding.